힐스테이트 과천청사역 분양정보

안녕하세요!

계속해서 죄어오는 대출규제 지옥...ㅜ 취득세, 보유세, 양도세 등등 세금도 많고 전매제한도 많아 투자하기 너무 힘든시기이죠.

그래서인지, 주택수에서 제외되고 취득세도 고정인 오피스텔이 많은 인기를 끌고 있는 것 같습니다. 특히나 아파트로 내집 마련이 어려울 정도로 가격이 뛰자 아파트를 대체 할 수 있는 대안으로 아파텔이 떠오르고 있는데요! 수요가 많아지는 만큼 투자자에게도 좋은 투자처가 아닐 수 없죠.

 

그래서 오늘은 무주택자라면 마지막 주택 마련의 기회로써 좋고, 투자자라면 보유로도, 초피단타로도 괜찮은 분양 정보를 가져와 보았습니다. 

 

힐스테이트 과천 청사역

힐스테이트 과천청사역은 이름에서 알 수 있듯이 과천청사역과 초초역세권이라는 장점이 돋보이는 입지를 가지고 있습니다.

 

| 세대수 |

오피스텔 19층에서 28층까지 총 89세대

 

| 평형 |

19~27층 - 84A

28~29층 - 84PA

 

| 청약일정 |

2021.10 (정확한 날짜는 미정)

 

 

청약 조건

| 청약 대상 |

만 19세 이상 누구나 (청약통장 미사용)

 

| 기타 조건 사항 |

거주 지역 상관없이 청약가능

전매 제한 없음

재당첨 제한 없음 -> 당첨되어도 아파트 청약 가능

자금조달 계획서 필요 없음

분양권시 주택수 미포함

 

세금 혜택

현재 조정대상지역의 경우 2주택부터 8%의 주택 취득세를 내는 반면 힐스테이트 과천청사역의 오피스텔의 경우 주택수, 조정지역 여부 관계없이 4.6%로 고정된 취득세를 제공하고 있습니다. 요즘처럼 세금 중과가 많은 시기에 좋은 혜택이 아닐 수 없죠.

 

 

주변 입지

1. 풍부한 인프라

교통, 교육, 자연, 쇼핑 등 풍부한 생활 인프라가 인접해 있어 실거주에 유리한 입지 입니다.

 

2. 광역 교통, 풍부한 개발호제

 

정부과천청사역이 도보로 3분 거리에 있어 강남접근권이 너무 좋은 교통 입지 입니다. GTX-C 노선 정차예정역으로 정부과천청사역으로 지정되어 더욱 호재가 많은 지역입니다.

 

 

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