월세수익 100만원 로망을 이루러 간다!
안녕하세요! 스노우볼 굴리는 사람, 스굴리 입니다!
월세 수익으로 숨만 쉬어도 돈이 들어오는 것...!
20대 중반 회사에서 너무 힘들 때마다 꾹꾹 참으며 버티게 해준 저의 로망이었습니다.
그 로망을 실현시킬 수 있는 당진의 신축아파트 미분양건을 오늘 계약하러 갑니다!
앞전에 소개했던 당진의 효성해링턴 미분양 아파트이구요~
혹시나 저번에 효성해링턴 미분양 관련해서 썼던 글을 못보셨다면 아래의 글을 읽어주세요!
>당진 2천만원으로 줍줍가능한 미분양 아파트!
가는 길에 주변에 어떤 시설이 있는지, 현장 상황은 어떤지 간단하게 임장을 하려고 합니다.
서울에서 2시간을 열심히 운전해서 도착한 효성 해링턴 사무실!!
합덕역/송산역이 개통되면 서해안선 타고 전철로 당진을 올 수 있는 날이 오겠죠...? 운전 힘들어....
짜잔! 단지 모형 입니다:)
나중에 이렇게 이쁘게 지어질 것을 생각하니까 두근두근하는 군요....!
송산 뉴시티 쪽에 위치한 해링턴 플레이스 에듀타운!
현대 제철과의 직주 근접 조건 때문에 현대제철과 임대차 계약도 되어 있다고 하죠.
2022년 6월에는 합덕역이, 2025년에는 바로 1km앞에 송산역 개통이 계획되어 있어 몇년 있으면 역세권이 될 지역입니다.
사무실 직원분이랑 수다 떨면서 주워들은 몇가지 소식
1. 2022년에 현대제철이 대규모 정규직 전환을 계획중에 있고, 그러면 지금 공공임대에 있는 계약직들이 우루루 나오게 될 것이라는 소식!
2. 현대제철과는 1000/60으로 계약이 되어 있지만, 개인적으로 월세를 놓으면 주변 시세로 봤을 때 1000/80까지 가능 할것이라는 것...!
직주근접이라 아주 월세 받기 굿인 아파트 입니다:)
월세 수익 100만원 가능?
계약을 마치고 나왔습니다!
저는 2개 계약했습니다. 내년 8월부터는 월세 수익 100만원 실현이 가능할 것 같네요.
| 금액 | |
| ㄷㅊ | 18000만원 |
| 이자 | 30만원 |
| 예상 월세 | 80만원 |
| 예상 순이익 | 50만원 |
직접 공사현장에 가봤습니다!
2022년 8월 예정인만큼, 벌써 많이 올라갔네요!
무사히 잘 지어 주세요....
바로 옆에 현대제철 직원들의 숙소 아파트가 있기는 하지만;; 딱봐도 많이 노후화 되어 있기 때문에...!
입주 시작하면 아무래도 신축인 효성으로 수요가 몰릴 것으로 예상됩니다.
초등학교 도보 10분거리
근처에 유곡초등학교가 있다고 해서 한번 천천히 걸어 가봤습니다!
정문부터 천천히 걸어갔는데 8분 정도 걸리는 군요.
아이들 걸음으로 천천히 가면 10분 내외 정도 될것 같습니다.
현대제철소와의 거리 차로 5분!
차로 5분내의 거리에 직장이 있다는 굉장한 혜택이 아닐까 싶습니다.
직장은 가까운것이 쵝오....
월세받으면 2년 천천히 기다려봅니다.
사실 주변은 개발이 덜되서 그냥 논밭...ㅎㅎㅎㅎ
하지만 1년뒤면 서울과 지하철로 연결되고 산업단지 개발 소식 등등 호재가 많은 지역이라
월세를 받으면서 2년동안 천천히 기다려 보고자 합니다.
전 개인적으로 수도권 영역이 계속해서 팽창되고 있는 현재, 지하철로 연결되기만 하면 당진도 평택이나 천안처럼 진가를 발휘할것이라고 기대중에 있습니다. 미래는 아무도 예측할 수는 없지만 일단 저지른 이상! 제 선택이 맞길 바랄 수 밖에요!
당진이 저평가 우량주이기를 바라며 ㅎㅎ
마무리는 당진의 멋진 바다와 노을 사진으로 하겠습니다.
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