송도 자이더스타 분양정보

 

안녕하세요:)

 

요즘 인천쪽에서 아파트 분양소식이 많이 들려오네요. 오늘 소개할 아파트 단지는 송도에 위치해 있는 아파트입니다.

 

평균 아파트 매매가가 10억...! 코로나가 끝나고 나면 국제도시로써의 저력을 확실하게 보여주면서 더 크게 상승할 지역으로 보여지는데요. 그중에서도 10월 분양계획중으로 가장 주목받고 있는 아파트 단지가 있어서 소개드립니다.

 

바로바로~~ 송도 자이 더스타 입니다.

 

기본 스펙

| 세대수 |

1533세대

지하 2층 ~ 지상 44층 / 8개동

 

| 평형 |

84타입 - 1138가구

99타입 - 335가구

97~118타입 - 56가구

133~151타입 - 4가구

 

송도에서 1000세대가 넘어가는 대단지라면 영향력이 어마어마 하겠네요 ㅎㄷㄷ;;

특히 평형타입이 중대형으로 빠져서 추첨제 물량이 많이 나오게 될 예정이라 기대가 되는 단지 입니다.

 

입지환경

아쉽게도 송도 자이더 스타는 센트럴파크역과는 꽤 거리가 있습니다. 역세권으로 보기는 어렵습니다. 지하철을 이용하려면 대중교통을 한번 거쳐야 한다는 아쉬움이 있는 입지네요.

 

하지만 예정되어 있는 교통호재가 있습니다. 인천대 주변으로 GTX-B가 예정되어 있습니다. 예정대로만 진행된다면 서울과의 접근성이 굉장히 좋아질 수 있겠네요.

 

단지 옆으로 초등학교 중학교가 신설 예정에 있어 몇년 있으면 초품아가 될 가능성도 높아보입니다.

 

 

분양가 및 청약정보

 

| 예상 분양가 |

84타입 기준으로 8억선 예상

 

| 당첨제 비율 |
인천 거주자 50% / 서울수도권 50%

 

| 규제사항 |

- 전매제한 : 소유권 이전 등기시까지

- 재당첨제한 : 10년

- 실거주 의무 없음 

안전마진 최소 4억

옆동네 송도 더샵마스터뷰를 보시면 지금 12억 ~ 13억대 호가가 나오고 있습니다. 분양가를 8억으로 잡았을 때 최소 4억의 시세차익을 가져갈 수 있을 것 같습니다. 

 

송도 국제 도시 자체가 워낙에 경쟁력이 있는 지역이기 때문에 딴딴한 단지 경쟁력이 성도 자이 더 스타의 가격을 탄탄하게 밀어올릴 것으로 예상되네요 ㅎㅎ