학익 sk 뷰 분양정보

안녕하세요!

 

학익 씨티오시엘 분양이 다 끝나고 누군가는 당첨의 기쁨에 환호하고, 누군가는 침울해져서 다음 청약을 기다리고 있을 것 같은데요. 이번 청약에서 떨어지셨던 분들이 대거 밀려들어올것 같은 분양지가 있는데요.

 

바로 학익 sk뷰 입니다.

 

1군 브랜드와 학익역 준역세권, 다양한 학군 까지 어디 뺴놓을 것이 없는 입지인데요. 게다가 최근에 여러 재개발, 정비사업 소식으로 들썩이고 있는 미추홀구에 위치해서 천지개벽이 기대되는 지역입니다.

 

기본스펙

| 세대수 |

총 1581세대 - 일반분양 1214세대 / 조합원 분양 367세대

 

| 평형 |

59 A/B

74 A/B

84 A/B

 

미추홀구의 다양한 정비사업

미추홀구는 용현학익지구는 업무, 주거, 상업, 문화시설을 260여만 제곱의 부지를 바탕으로 진행중에 있습니다.

 

계획중인 정비사업만 해도 재개발 14곳, 재개발 3곳, 주거환경 개선사업 1곳, 소규모 주택 정비 21곳이 예정중에 있죠. 이러한 사업이 모두 진행되고 나면 미추홀구가 천지개벽하겠죠. 이런 미래 모습에 대한 청사진을 가지고 들어가면 좋을 것 같습니다.

 

학익 sk 뷰의 풍부한 인프라 

 

학익 sk 뷰의 경우 위의 이미지에서  볼 수 있듯이 생활환경에 필요한 기반 시설과 환경을 정말 잘 갖추고 있습니다. 풍부한 교육 시설, 대형 마트 부터 공원 조성, 교통호재까지 골고루 갖추고 있죠. 밑에서 부터 하나씩 꼼꼼히 설명해드리겠습니다.

 

풍부한 교육환경

 

학익초, 연학초, 인주초 총 3개의 초등학교가 도보 10분 내 거리에 위치 해있어 어린 자녀가 있는 가정에서 6년동안 아이의 학교 문제에 대해 안심할 수 있겠죠. 거기다 남인청중고, 학익고 까지 도보 거리내에 위치해 있어 학군은 너무 좋습니다.

 

거기다가 바로 1.4km 거리에 인하대가 위치해 있습니다. 대학가가 있다는 것은 그만큼 주민들이 이용할만한 상권도 편리하게 잘 발달해 있다는 의미겠죠? 인하대 바로 앞은 학원가가 형성되어 있어 공교육, 대학, 학원 문제까지 한꺼번에 해결할 수 있는 학군으로는 최고의 지역이 아닌가 싶습니다.

 

편리한 교통 시설

출근을 해야 하는 부모님의 입장에서는 교통문제도 빼놓을 수 없는 조건이겠죠. 

 

인천대로와 제2 경인 고속도로를 이용해서 자차로 출퇴근 하기 좋은 위치입니다. 도보거리내에는 인하대역이 있으며 더 가까운곳에 학익역이 예정되어 있어 지하철 이용에도 수월한 지역이죠. 

 

또한 송도 ktx역이 가까워 지방에 출장을 다니는 분들이라면 ktx도 아주 가깝게 이용가능합니다. 

 

그외에 다양한 생활 인프라

 

그외에 대형마트, 공원 등 실생활에서 많이 이용하게 될 생활 인프라들이 잘되어 있는데요. 홈플러스, 시티필드, 학익 시장 등 주부님들이 장를 볼 수 있는 마트나 시장이 다양하게 형성되어 있어 편리하게 이용할 수 있습니다.

 

또한 미추홀 공원, 관교 공원, 학익에코테마파크 등 주민들이 운동, 피크닉하기 좋은 공원들이 잘 형성 되어 있어 자연과 함께 하는 여유로운 여가생활이 가능할 것 같습니다.

 

마지막으로 인천지방법원과 인천지방검찰청은 사실 만힝 이용할 일은 없겠지만, 유동인구를 만들어내는 프리미엄으로 인해 주변 상권의 활기를 북돋아주는 호재로 작용할 수 있습니다.

 

청약 조건

 

- 청약과열지역

- 종합저축통장, 예금통장, 부금 통장 가입후 2년 경과 / 24회 납부

- 지역별 예치기준 금액 충족해야 함

   1. 인천 거주자: 250만원 이상

   2. 경기도 거주자: 200만원 이상

   3. 서울 거주자: 300만원 이상

- 세대주만 1순위 청약가능

- 가점제 75% / 추첨제 25% (무주택자 75% / 무주택자 우선공금 낙첨제 & 1주택자 25%)

 

 

그외 기타 사항

 

기본적인 정보는 위와 같구요. 10월 오픈이기 떄문에 아직 분양공고는 나오지 않은 상태입니다. 

 

하지만 예상으로 나오고 있는 분양가는 59타입이 4억,  74타입이 4억 5천, 85타입이 5억대로 예상하고 있어요. 주변 호가가 8억대까지 치솟고 있는 것을 본다면 기본 안전마진만 3억 정도를 예상해볼 수 있을 것 같습니다.

 

모두 이번 좋은 기회 놓치지 마세요! 청약계의 사자성어 선당후곰! 아시죠??

 

 

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