영종도 a10 착한 분양가

말그대로 미친 집값! 서울 / 수도권을 말그대로 불장이 아닐 수 없는 요즘 ㅜㅜ

이런 불장이 계속되는 와중에 이번 연말에 분양하는 곳들 중에서는 정말 착한 곳이 많아 한모금 오아시스 같은 희망이네요.

 

저번에는 11월에 오픈하는 최소 안전 마진을 3~4억은 가져가실 수 있는 분양 단지를 안내 해드렸는데요~

>> (확인 못했다면 여기로) 운정 푸르지오 파르세나

운정 푸르지오 파르세나 착한 분양가

 

운정 푸르지오 파르세나 보다 더 혜자스러운 착한 분양가로 사람들의 틈새시장을 노리고 있는 분양단지가 있습니다. 모두가 운정 푸르지오에 관심이 쏠려 있을 때 이 곳을 분양받아 눈치 싸움의 승자가 되어 보는 것도 나쁘지는 않은것 같습니다.

 

바로바로~~ 공공분양이 예정중인 영종도 a10 입니다. (브랜드는 안단테로 예정중이라고 합니다.)

 

 

기본 스펙

| 세대수 |

600세대

 

| 평형 타입 |

84A - 414세대

84B - 186세대

 

| 입주 일정 |

2024년 3월 예정

 

영종도? 거기 섬 아니야? 라고 하시는 분들이 있을 것 같습니다.

 

입지적으로 섬인 것은 맞지만, 영종도는 청라, 송도와 함께 국제 도시로 계획된 도시 입니다. 그로 인해서 많은 호재가 있는 보물섬이라고 할 수 있죠.

 

 

긴말 할 것 없이 얼마전에 분양을 했던 한신더휴의 경쟁률이  현재 영종도의 관심도를 증명해주고 있는데요. 무려 30대 1의 경쟁률로 마무리가 되었었죠.

 

입지 및 교통 호재

1. 운서역 역세권

 

영종도에서 흔치 않은 역세권 아파트 입니다. 운서역까지의 거리가 13분정도 입니다. 걸어서 가기에 살짝 애매한 위치이긴 합니다만 현재 영종도에 있는 아파트 중 가장 역세권에 가까운 아파트입니다.

 

일단 운서역 공항철도를 타면 서울역까지의 거리가 50분! 인천에서 출퇴근 거리로 나쁘지 않은 시간입니다.

 

 

2. 제 3 연륙교

 

영종도의 제 3 연륙교 확정 소식이 전해지면서 현재 하늘도시 쪽 대장 아파트들은 6억 중반대의 가격을 달리고 있습니다.

 

제 3연륙교의 완공은 25년으로 보고 있으며, 일단 연결 되기만 하면 청라와의 거리가 10분으로 단축되어 서울과의 접근성이 더욱더 좋아질 예정입니다.

3. 공항철도 - 9호선 직결 

 

현재 운서역에서 공항철도로 서울로 들어가려면 마곡나루역에서의 환승이 불가피한데요.

 

공항철도와 9호선을 급행 직결로 운행해서 환승 없이 급행으로 이용할 수 있도록 하는 안이 추진중에 있습니다. 제대로 이루어졌을 경우 서울까지의 거리가 30분까지 줄어들 수 있다고 하니;; 정말 시행만 된다면 영종도가 준 수도권에 들어가는 게 아니냐는 말이 있을 만큼 큰 호재 입니다.

 

특히 현재 분양하는 a10 블록 같은 경우는 운서역과 가깝게 위치해 있기 때문에 이러한 혜택을 한몸에 받을 수 있는 단지가 될 수 있습니다.

 

넓은 평형에 착한 분양가!

공공분양의 코딱지 만한 평형은 어디로 가고 600세대 전 물량이 84타입으로 나와서 골라잡으시면 될것 같습니다.

 

그리고 뭐니뭐니 해도 이 분양단지의 가장 큰 메리트는 1년전에나 볼 수 있었던 너무나도 저렴한 분양가 입니다. 84타입인데 3억대 초반의 착한 가격을 유지하고 있습니다. 입주시기가 24년인것을 생각해보면 이 가격은 정말 말도 안되는 가격이라고 할 수 있죠. 

 

안전마진 2~3억

사실 a10 블록의 분양가는 현 시점 기준으로 봐도 정말 저렴한 분양가가 아닐 수 없는데요. 일단 당첨 되면 2024년에 분양할 시기가 되면 그야말로 로또가 아닌가 싶을 수준입니다.

 

하늘도시 쪽의 대장 아파트들이 6억 중반까지 치솟고 있는 현재 분위기를 보면, 일단 당첨만 되면 2024년 분양시점에는 안전마진 3억 정도는 확보하고 간다고 볼 수 있습니다.

 

분양날짜는 11월 1일 부터 시작이라고 하니, 시끌벅쩍한 틈을 타서 영종도 a10를 노려보는 것도 좋은 전략이 될 수 있습니다.

 

 

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