해링턴 플레이스 안암 분양가

안녕하세요!

 

요즘 인천쪽에 반가운 분양소식들이 많이 있었죠. 서울쪽은 거의 분양소식이 전멸이었다고 볼 수 있는데요. 이번년도 말에는 더이상 서울에는 분양물량이 없으려나보다...하고 포기 하고 있던 요즘, 갑자기 반가운 분양소식을 전해준 단지가 있어 소개합니다.

 

바로바로~~ 해링턴 플레이스 안암입니다.

 

 

 

기본스펙

| 세대수 |

총 199세대 / 일반분양 114세대

아파트 지하 2층, 지하 12층 3개동 총 199세대

 

| 평형 타입 |

49

65

75A

75B

75C

84A

84B

 

해링턴 플레이스 안암이 들어설 곳은 안암 재개발 2구역의 정비 사업지죠. 무려 분양까지의 기간이 13년이나 걸렸다고 하니... 재개발이 어느정도의 인내를 견뎌야 하는 것인지 새삼 생각하게 하네요.

 

세대수는 100세대를 조금 넘는 단지이지만 요즘같은 공급부족에 서울, 그것도 고려대 근처에 트리플 역세의 입지적 요건을 생각해보면 소규모 단지의 단점을 커버하고도 남는 조건이라고 생가되네요.

 

 

 

입지조건

 

1. 트리플 역세권

 

보문역으로 도보 4분거리의 위치에 있습니다. 같은 역에 6호선과 우이신설역 2개가 함꺼번에 지나고 있습니다. 또한 안암역이 도보 5분 거리에 위치하여 있습니다. 거기다가 도보 10정도, 1km 거리에 신설동 역까지 있으니, 서울에서 이정도의 역세권....크.... 교통으로는 완벽한 것 같습니다.

2. 풍부한 학군

 

일일히 나열하기도 힘들만큼 다양한 초, 중, 고등학교가 도보권에 분포해 있습니다. 무엇보다 고려대학교가 거의 엎어지면 코닿을 거리에 있으니, 이것 자체가 단지의 큰 경쟁력이 되지 않을까 싶습니다.

 

3. 풍부한 생활 인프라

 

고려대 가까이 있는 것이 이런 장점도 있죠. 바로 근처에 고려대 병원이 있습니다. 또한 가까운 거리에 상가가 형성되어 있죠. 이마트와 홈플러스 등 생활에 필요한 쇼핑몰 등이 잘 들어와있어 실거주 하는데 있어서 불편점이 없는 입지라고 할 수 있겠네요.

 

 

청약 일정 및 예상 분양가

청약은 11월 19일 부터 시작 입니다. 특공 물량이 많이 없는 것이 조금 아쉬운 부분이네요.

 

일단 된다면 너무 좋겠지만, 사악한 분양가와 엄청난 경쟁률이 예상됩니다. 분양가 상한제의 영향을 받지 않는 단지이기 때문에 세대수가 적지만 분양가가 많이 비싸게 형성될 것으로 보입니다.

 

분양가는 65타입 기준 5~6억선, 84타입 기준 7~8억 선에서 형성될 것을 예상됩니다.

주변 보문 아이파크가 11억 호가를 형성하는 것을 볼 떄 그래도 안전마진이 2~3억정도는 형성될 것으로 보이네요. 실거주하기에 워낙 생활인프라가 잘되어 있는 입지라, 일단 당첨되시고 임대를 놓으셔도 충분히 수요가 있을 것 같네요! 

 

 

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